绿带

本文转载需经本人同意 松绑绿带政策解决英国住房危机？ 据官方统计，英国每年需要新增 300,000 套住房才能满足急速增长的住房需求，这对于城市建设用地受限的英国城市无疑提出了挑战。英国住房用地的供给不足很大程度源于城市绿带政策（Green Belt policy）对城市用地扩张的限制。随着英国住房短缺问题愈发严峻，松绑绿带政策并释放更多建设用地成为了广泛关注的城市规划热点。9 月， 伦敦政治经济学院经济地理系的教授保罗·切舍（Paul Cheshire）与伦敦大学学院高级空间分析实验室的博亚纳·布尤克利娃（Boyana Buyuklieva）就这一问题在英国独立研究机构城市中心（Centre for Cities）发布报告，探讨了英格兰地区释放绿带内用地的方法及潜在收益。该报告提出了从绿带释放的建设用地选址应当在车站的 800 迷缓冲区内且通勤到附近主要城市应小于 45 分钟通勤范围， 在一定程度上利用现有基础设施来满足新增住房项目的需求。同时，释放的用地将有助于整体地价的下调，并极大减少住房开发在用地成本上的支出，从而增加对其他成本的支出，有助于提高房屋品质和设计质量。据作者估计，从 5 个城市区域内车站附近的绿带释放出来的土地，可以为英格兰地区提供新住房的数量将相当于过去 15 年的新增住房的综合。

10月 10, 2019